16 Allée des Oeillets, 46000 Cahors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des Oeillets, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², identique à celui du n°27 mais supérieur de 4.54 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Allée des Oeillets, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cabessut.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olivier de Magny à 560 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 560 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1040 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 560 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée des Oeillets
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée des Oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée des Oeillets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Oeillets dans son marché local
Prix du 16 Allée des Oeillets par rapport à la voie
Sur Allée des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 16 Allée des Oeillets se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Oeillets par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des Oeillets se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Cahors et 5.67 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 550 € au 16 Allée des Oeillets à Cahors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge.
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