53 Allée des Oeillets, 46000 Cahors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Allée des Oeillets, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°60 et de n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 53 Allée des Oeillets, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cabessut.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olivier de Magny à 614 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 614 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1027 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 550 mètres
Ventes au 53 Allée des Oeillets
Une vente a été recensée au 53 Allée des Oeillets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Allée des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Allée des Oeillets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Allée des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Allée des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Allée des Oeillets dans son marché local
Prix du 53 Allée des Oeillets par rapport à la voie
Sur Allée des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 53 Allée des Oeillets se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Allée des Oeillets par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Allée des Oeillets se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Cahors et 3.8 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 000 € au 53 Allée des Oeillets à Cahors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 150 € en assurant vous-même les visites, ou 1 075 € si le professionnel les prend en charge.
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