44 Allée des Ormeaux, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°52 et du 8.09 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 44 Allée des Ormeaux, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Georges.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combe Saint Julien à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Allée des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 44 Allée des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Allée des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Allée des Ormeaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allée des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allée des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée des Ormeaux dans son marché local
Prix du 44 Allée des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Allée des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 44 Allée des Ormeaux se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée des Ormeaux par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée des Ormeaux se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 16.41 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
