44 Allée des Ormeaux, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée des Ormeaux, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°52 et de 7.25 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Allée des Ormeaux, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Georges.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combe Saint Julien à 138 mètres
- - Cahors à 2310 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2518 mètres
- - Collège Gambetta à 1811 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2553 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 2270 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 1521 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Gabriel à 1488 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Allée des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 44 Allée des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée des Ormeaux dans son marché local
Prix du 44 Allée des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Allée des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 44 Allée des Ormeaux se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée des Ormeaux par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée des Ormeaux se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 30.25 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Allée des Ormeaux
Les biens actuellement en vente autour du 44 Allée des Ormeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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