40 Allée des Scarabées, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée des Scarabées, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°56 et de 0.96 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Allée des Scarabées, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cabazat.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Furoulet à 36 mètres
- - Cahors à 3024 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 4060 mètres
- - Collège Gambetta à 3230 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 4083 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 3453 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 2950 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Coulonges à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée des Scarabées
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée des Scarabées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée des Scarabées dans son marché local
Prix du 40 Allée des Scarabées par rapport à la voie
Sur Allée des Scarabées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 40 Allée des Scarabées se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée des Scarabées par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée des Scarabées se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 23.79 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Allée des Scarabées
Les biens actuellement en vente autour du 40 Allée des Scarabées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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