3 Allée des Thuyas, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Thuyas, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Allée des Thuyas, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Terre Rouge.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuyas à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olivier de Magny à 383 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 383 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1098 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 181 mètres
Ventes au 3 Allée des Thuyas
Une vente a été recensée au 3 Allée des Thuyas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Thuyas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée des Thuyas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Thuyas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Thuyas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Thuyas dans son marché local
Prix du 3 Allée des Thuyas par rapport à la voie
Sur Allée des Thuyas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 3 Allée des Thuyas se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Thuyas par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Thuyas se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Cahors et -2.38 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
