31 Avenue Anatole de Monzie, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Anatole de Monzie, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Avenue Anatole de Monzie, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P+R Chartreux à 112 mètres
- - Cahors à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gambetta à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Gabriel à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Anatole de Monzie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Anatole de Monzie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Anatole de Monzie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Anatole de Monzie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Anatole de Monzie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Anatole de Monzie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Anatole de Monzie dans son marché local
Prix du 31 Avenue Anatole de Monzie par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole de Monzie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 31 Avenue Anatole de Monzie se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Anatole de Monzie par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Anatole de Monzie se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Cahors et -14.44 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
