Avenue Anatole de Monzie, 46000 Cahors
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Anatole de Monzie, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 652 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel et 31 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Anatole de Monzie dans son marché local
Prix Avenue Anatole de Monzie par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Anatole de Monzie se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 2.99 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Anatole de Monzie à Cahors
Le loyer moyen estimé Avenue Anatole de Monzie est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Anatole de Monzie
Les ventes enregistrées Avenue Anatole de Monzie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Anatole de Monzie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartreuse à 137 mètres
- - Cahors à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1405 mètres
- - Collège Gambetta à 673 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1440 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 1125 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Gabriel à 371 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Anatole de Monzie
Adresses Avenue Anatole de Monzie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Anatole de Monzie, classées par tranches de numéros.
