11 Avenue Charles de Freycinet, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Charles de Freycinet, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°11 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Avenue Charles de Freycinet, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cahors - Gare Sncf à 193 mètres
- - Cahors à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 935 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 554 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 946 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 953 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Charles de Freycinet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Charles de Freycinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Charles de Freycinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Charles de Freycinet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Charles de Freycinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Charles de Freycinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Charles de Freycinet dans son marché local
Prix du 11 Avenue Charles de Freycinet par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Freycinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 11 Avenue Charles de Freycinet se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Charles de Freycinet par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Charles de Freycinet se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 16.28 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
