18 Avenue Charles de Freycinet, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Charles de Freycinet, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 13.79 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Avenue Charles de Freycinet, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Rue Forestier à 165 mètres
- - Cahors à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 786 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 413 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 797 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 269 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 908 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 607 mètres
Ventes au 18 Avenue Charles de Freycinet
Une vente a été recensée au 18 Avenue Charles de Freycinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Charles de Freycinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Charles de Freycinet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Charles de Freycinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Charles de Freycinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Charles de Freycinet dans son marché local
Prix du 18 Avenue Charles de Freycinet par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Freycinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 18 Avenue Charles de Freycinet se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Charles de Freycinet par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Charles de Freycinet se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 22.43 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
