8 Avenue Charles de Freycinet, 46000 Cahors

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 501 €

de 1 749 € à 3 000 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Charles de Freycinet, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 9.84 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 8 Avenue Charles de Freycinet, 46000 Cahors

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Charles de Gaulle.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Arc de Diane et ses abords à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Blum à 201 mètres
- Cahors à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 865 mètres
- Collège privé Saint-Etienne à 490 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 875 mètres
- Lycée général et technologique Clément Marot à 336 mètres
- Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 959 mètres
- Ecole primaire publique Jean Calvet à 664 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Charles de Freycinet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Charles de Freycinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Charles de Freycinet dans son marché local

Prix du 8 Avenue Charles de Freycinet par rapport à la voie

Sur Avenue Charles de Freycinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 8 Avenue Charles de Freycinet se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Charles de Freycinet par rapport à Cahors et à Lot

À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Charles de Freycinet se situe 34.32 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 55.25 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre-Mendes-France, 46000 Cahors(1,785 €)

Rue Léon Blum, 46000 Cahors(2,150 €)

Impasse de la caserne, 46000 Cahors(2,107 €)

Rue Emile Zola, 46000 Cahors(1,980 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Charles de Freycinet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Charles de Freycinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.