72 Avenue Edouard Herriot, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°50 et de n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 72 Avenue Edouard Herriot, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cabessut.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Gaston Monnerville à 252 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 252 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Avenue Edouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 72 Avenue Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Avenue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Avenue Edouard Herriot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Avenue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Avenue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 72 Avenue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 72 Avenue Edouard Herriot se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue Edouard Herriot par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Avenue Edouard Herriot se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Cahors et -4.4 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
