Avenue Edouard Herriot, 46000 Cahors
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Edouard Herriot, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 248 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Edouard Herriot dans son marché local
Prix Avenue Edouard Herriot par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Edouard Herriot se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Cahors et 22.19 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Edouard Herriot à Cahors
Le loyer moyen estimé Avenue Edouard Herriot est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Edouard Herriot
Les ventes enregistrées Avenue Edouard Herriot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Edouard Herriot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 116 mètres
- - Cahors à 2188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Gaston Monnerville à 234 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 234 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1320 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 234 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 299 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Edouard Herriot
Adresses Avenue Edouard Herriot
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Edouard Herriot, classées par tranches de numéros.
