89 Avenue Henri Gayet, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Avenue Henri Gayet, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°90 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 89 Avenue Henri Gayet, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Plaine de la Barre.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamothe à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1395 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1374 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 1236 mètres
- - Ecole primaire publique P. Ségala à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Avenue Henri Gayet
Aucune vente n'a été recensée au 89 Avenue Henri Gayet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Avenue Henri Gayet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Avenue Henri Gayet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Avenue Henri Gayet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Avenue Henri Gayet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue Henri Gayet dans son marché local
Prix du 89 Avenue Henri Gayet par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Gayet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 89 Avenue Henri Gayet se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue Henri Gayet par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Avenue Henri Gayet se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Cahors et -4.93 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
