262 Avenue Jean Lurçat, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Avenue Jean Lurçat, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°258 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°242.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 262 Avenue Jean Lurçat, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Terre Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Magny-Monerville à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olivier de Magny à 91 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 91 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 91 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 262 Avenue Jean Lurçat
Aucune vente n'a été recensée au 262 Avenue Jean Lurçat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 262 Avenue Jean Lurçat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 262 Avenue Jean Lurçat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°262 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 262 Avenue Jean Lurçat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 262 Avenue Jean Lurçat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Avenue Jean Lurçat dans son marché local
Prix du 262 Avenue Jean Lurçat par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lurçat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 262 Avenue Jean Lurçat se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Avenue Jean Lurçat par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 262 Avenue Jean Lurçat se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Cahors et -3.51 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
