53 Avenue Jean Lurçat, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Jean Lurçat, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°23 mais supérieur de 5.75 % à celui du n°156.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
À propos du 53 Avenue Jean Lurçat, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Cabessut.
2 niveaux - 508 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olivier de Magny à 178 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 178 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1313 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 178 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue Jean Lurçat
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue Jean Lurçat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue Jean Lurçat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue Jean Lurçat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue Jean Lurçat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue Jean Lurçat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Jean Lurçat dans son marché local
Prix du 53 Avenue Jean Lurçat par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lurçat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 53 Avenue Jean Lurçat se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Jean Lurçat par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue Jean Lurçat se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Cahors et -0.53 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
