173 Avenue Pierre Sémard, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Avenue Pierre Sémard, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°173 bis et de 7.07 % à celui du n°207.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 173 Avenue Pierre Sémard, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Regourd à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont Valentré à 302 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Edf à 24 mètres
- - Cahors à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1188 mètres
- - Collège Gambetta à 588 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1208 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 685 mètres
- - Ecole élémentaire publique Zacharie Lafage à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 173 Avenue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 173 Avenue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 173 Avenue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 173 Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 173 Avenue Pierre Sémard se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Avenue Pierre Sémard par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 Avenue Pierre Sémard se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 3.89 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 173 Avenue Pierre Sémard
Les biens actuellement en vente autour du 173 Avenue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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