Avenue Pierre Sémard, 46000 Cahors
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Pierre Sémard, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 414 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pierre Sémard dans son marché local
Prix Avenue Pierre Sémard par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pierre Sémard se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Cahors et 11.79 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pierre Sémard à Cahors
Le loyer moyen estimé Avenue Pierre Sémard est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.5 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Pierre Sémard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 126 mètres
- - Cahors à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1227 mètres
- - Collège Gambetta à 512 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1250 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 546 mètres
- - Ecole élémentaire publique Zacharie Lafage à 546 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pierre Sémard
Adresses Avenue Pierre Sémard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pierre Sémard, classées par tranches de numéros.
