207 Avenue Pierre Sémard, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 207 Avenue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°173 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°267.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 207 Avenue Pierre Sémard, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Regourd.
2 niveaux - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edf à 8 mètres
- - Cahors à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1185 mètres
- - Collège Gambetta à 603 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1205 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 708 mètres
- - Ecole élémentaire publique Zacharie Lafage à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 207 Avenue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 207 Avenue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 207 Avenue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 207 Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 207 Avenue Pierre Sémard se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 207 Avenue Pierre Sémard par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 207 Avenue Pierre Sémard se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Cahors et 12.3 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
