48 Boulevard Léon-Gambetta, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Boulevard Léon-Gambetta, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°50 et de 1.44 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
À propos du 48 Boulevard Léon-Gambetta, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Fénelon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 1 parking - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 119 mètres
- - Cahors à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 968 mètres
- - Collège Gambetta à 255 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1002 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Gabriel à 234 mètres
Ventes au 48 Boulevard Léon-Gambetta
Les 3 ventes au 48 Boulevard Léon-Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Boulevard Léon-Gambetta dans son marché local
Prix du 48 Boulevard Léon-Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon-Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 48 Boulevard Léon-Gambetta se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Boulevard Léon-Gambetta par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Boulevard Léon-Gambetta se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 7.63 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
