Rue du Portail Alban, 46000 Cahors
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Portail Alban, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 543 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Portail Alban dans son marché local
Prix Rue du Portail Alban par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Portail Alban se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Cahors et 3.74 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Portail Alban à Cahors
Le loyer moyen estimé Rue du Portail Alban est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Portail Alban
Les ventes enregistrées Rue du Portail Alban témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Portail Alban
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murat à 43 mètres
- - Cahors à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 633 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 244 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 661 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 184 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 673 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Portail Alban
Adresses Rue du Portail Alban
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Portail Alban, classées par tranches de numéros.
