85 Boulevard Léon-Gambetta, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Boulevard Léon-Gambetta, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°87 et de 9.46 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
À propos du 85 Boulevard Léon-Gambetta, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Les Badernes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 370 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Cahors à 27 mètres
- - Cahors à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 794 mètres
- - Collège Gambetta à 167 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 827 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 479 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 179 mètres
Ventes au 85 Boulevard Léon-Gambetta
Une vente a été recensée au 85 Boulevard Léon-Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Boulevard Léon-Gambetta dans son marché local
Prix du 85 Boulevard Léon-Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon-Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 85 Boulevard Léon-Gambetta se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Boulevard Léon-Gambetta par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Boulevard Léon-Gambetta se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Cahors et 11.16 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
