2 Chemin d’Artix, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin d’Artix, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
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À propos du 2 Chemin d’Artix, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Terre Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0537 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terre Rouge à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olivier de Magny à 633 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 633 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 931 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 828 mètres
Ventes au 2 Chemin d’Artix
Les 0 ventes au 2 Chemin d’Artix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin d’Artix dans son marché local
Prix du 2 Chemin d’Artix par rapport à la voie
Sur Chemin d’Artix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 2 Chemin d’Artix se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin d’Artix par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin d’Artix se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Cahors et -1.49 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin d’Artix
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin d’Artix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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