3 Chemin de Balandrie, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Balandrie, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², identique à celui du n°184 et de n°214.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Chemin de Balandrie, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cabazat.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balandrié à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Coulonges à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Balandrie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Balandrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Balandrie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Balandrie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Balandrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Balandrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Balandrie dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Balandrie par rapport à la voie
Sur Chemin de Balandrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 3 Chemin de Balandrie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Balandrie par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Balandrie se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Cahors et -2.26 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
