3 Chemin de Balandrie, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Balandrie, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°184 et de 9.21 % à celui du n°214.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Chemin de Balandrie, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cabazat.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balandrié à 33 mètres
- - Cahors à 2299 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 3343 mètres
- - Collège Gambetta à 2533 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3366 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 2733 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 2275 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Coulonges à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Balandrie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Balandrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Balandrie dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Balandrie par rapport à la voie
Sur Chemin de Balandrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 3 Chemin de Balandrie se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Balandrie par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Balandrie se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Cahors et 0.37 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin de Balandrie
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Balandrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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