302 Chemin de Balandrie, 46000 Cahors

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 776 €

de 1 481 € à 2 216 €

Indice de confiance

1/5

Le 302 Chemin de Balandrie, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°316 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°214.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 302 Chemin de Balandrie, 46000 Cahors

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cabazat.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coutolot à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Georges Coulonges à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 302 Chemin de Balandrie

Aucune vente n'a été recensée au 302 Chemin de Balandrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 302 Chemin de Balandrie dans son marché local

Prix du 302 Chemin de Balandrie par rapport à la voie

Sur Chemin de Balandrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 302 Chemin de Balandrie se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 302 Chemin de Balandrie par rapport à Cahors et à Lot

À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 302 Chemin de Balandrie se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Cahors et 10.24 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Trespoux, 46000 Cahors(1,853 €)

Chemin de Peyrolis, 46000 Cahors(1,980 €)

Chemin de Coutolot, 46000 Cahors(1,741 €)

Chemin des Etourneaux, 46000 Cahors(1,876 €)

Biens en vente à proximité du 302 Chemin de Balandrie

Les biens actuellement en vente autour du 302 Chemin de Balandrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.