714 Chemin de Balandrie, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 714 Chemin de Balandrie, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cabazat.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lou Traver à 96 mètres
- - Cahors à 2775 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 3848 mètres
- - Collège Gambetta à 3086 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3867 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 3234 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 2857 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Coulonges à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 714 Chemin de Balandrie
Aucune vente n'a été recensée au 714 Chemin de Balandrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 714 Chemin de Balandrie dans son marché local
Prix du 714 Chemin de Balandrie par rapport à la voie
Sur Chemin de Balandrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 714 Chemin de Balandrie se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 714 Chemin de Balandrie par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 714 Chemin de Balandrie se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Cahors et 4.22 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 714 Chemin de Balandrie
Les biens actuellement en vente autour du 714 Chemin de Balandrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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