862 Chemin de Balandrie, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 862 Chemin de Balandrie, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°849 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°784.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 862 Chemin de Balandrie, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cabazat.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouscaillou à 36 mètres
- - Cahors à 2866 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 3943 mètres
- - Collège Gambetta à 3195 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3962 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 3330 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 2974 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Coulonges à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 862 Chemin de Balandrie
Aucune vente n'a été recensée au 862 Chemin de Balandrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 862 Chemin de Balandrie dans son marché local
Prix du 862 Chemin de Balandrie par rapport à la voie
Sur Chemin de Balandrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 862 Chemin de Balandrie se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 862 Chemin de Balandrie par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 862 Chemin de Balandrie se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Cahors et 3.54 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 862 Chemin de Balandrie
Les biens actuellement en vente autour du 862 Chemin de Balandrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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