285 Chemin de Cavaniès, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 285 Chemin de Cavaniès, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°310 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°307.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 285 Chemin de Cavaniès, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Terre Rouge.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavaniès à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique M. Faure Bégoux à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 285 Chemin de Cavaniès
Aucune vente n'a été recensée au 285 Chemin de Cavaniès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 285 Chemin de Cavaniès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 285 Chemin de Cavaniès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 285 Chemin de Cavaniès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 285 Chemin de Cavaniès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 285 Chemin de Cavaniès dans son marché local
Prix du 285 Chemin de Cavaniès par rapport à la voie
Sur Chemin de Cavaniès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 285 Chemin de Cavaniès se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 285 Chemin de Cavaniès par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 285 Chemin de Cavaniès se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 8.44 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
