24 Chemin des Maraichers de Cabessut, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin des Maraichers de Cabessut, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 14.33 % à celui du n°172.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 24 Chemin des Maraichers de Cabessut, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cabessut.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot-Curie à 209 mètres
- - Cahors à 1468 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 694 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 879 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 659 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 879 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Teysseyre à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin des Maraichers de Cabessut
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin des Maraichers de Cabessut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin des Maraichers de Cabessut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin des Maraichers de Cabessut, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Maraichers de Cabessut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Maraichers de Cabessut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin des Maraichers de Cabessut dans son marché local
Prix du 24 Chemin des Maraichers de Cabessut par rapport à la voie
Sur Chemin des Maraichers de Cabessut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 24 Chemin des Maraichers de Cabessut se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin des Maraichers de Cabessut par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin des Maraichers de Cabessut se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 10.1 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
