13 Chemin du Paradis, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Paradis, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 12.56 % à celui du n°45 et du 12.62 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 13 Chemin du Paradis, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Plaine de la Barre.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 134 mètres
- - Cahors à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1075 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 986 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1058 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 973 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 962 mètres
- - Ecole primaire publique P. Ségala à 206 mètres
Ventes au 13 Chemin du Paradis
Les 2 ventes au 13 Chemin du Paradis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du Paradis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Paradis dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Paradis par rapport à la voie
Sur Chemin du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 13 Chemin du Paradis se situe 26.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Paradis par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Paradis se situe 23.04 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 30.04 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
