30 Côte des Ormeaux, 46000 Cahors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Côte des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 10.39 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Côte des Ormeaux, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Plaine de la Barre.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Etienne à 1348 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 1357 mètres
- - Ecole primaire publique Marthe Durand à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Côte des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 30 Côte des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Côte des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Côte des Ormeaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Côte des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Côte des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Côte des Ormeaux dans son marché local
Prix du 30 Côte des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Côte des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 30 Côte des Ormeaux se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Côte des Ormeaux par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Côte des Ormeaux se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Cahors et 2.53 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 950 € au 30 Côte des Ormeaux à Cahors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 124 € en assurant vous-même les visites, ou 1 062 € si le professionnel les prend en charge.
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