16 Impasse Burgade, 46000 Cahors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Burgade, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², supérieur de 49.97 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1501,
3 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Impasse Burgade, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1501, situé dans le quartier Charles de Gaulle.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbacane à 140 mètres
- - Cahors à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 650 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 420 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 650 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 695 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Teysseyre à 653 mètres
Ventes au 16 Impasse Burgade
Les 3 ventes au 16 Impasse Burgade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Burgade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Burgade, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Burgade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Burgade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Burgade dans son marché local
Prix du 16 Impasse Burgade par rapport à la voie
Sur Impasse Burgade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 16 Impasse Burgade se situe 29.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Burgade par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Burgade se situe 56.71 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 68.44 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 550 € au 16 Impasse Burgade à Cahors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 744 € si le professionnel les prend en charge.
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