25 Impasse de la Cote des Sapins, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse de la Cote des Sapins, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 25 Impasse de la Cote des Sapins, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Terre Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Payrat à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olivier de Magny à 939 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 939 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 939 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 1208 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 1107 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse de la Cote des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse de la Cote des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse de la Cote des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse de la Cote des Sapins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse de la Cote des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse de la Cote des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse de la Cote des Sapins dans son marché local
Prix du 25 Impasse de la Cote des Sapins par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cote des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 25 Impasse de la Cote des Sapins se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse de la Cote des Sapins par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse de la Cote des Sapins se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 10.46 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
