35 Impasse de la Cote des Sapins, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse de la Cote des Sapins, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 mais inférieur de 4.33 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 35 Impasse de la Cote des Sapins, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Terre Rouge.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Payrat à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olivier de Magny à 931 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 931 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 931 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 1199 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse de la Cote des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse de la Cote des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse de la Cote des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse de la Cote des Sapins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de la Cote des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de la Cote des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse de la Cote des Sapins dans son marché local
Prix du 35 Impasse de la Cote des Sapins par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cote des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 35 Impasse de la Cote des Sapins se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse de la Cote des Sapins par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse de la Cote des Sapins se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 10.27 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
