63 Impasse du Chemin Neuf, 46000 Cahors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 63 Impasse du Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 40.08 % à celui du n°51 et de n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 63 Impasse du Chemin Neuf, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cabessut.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Gaston Monnerville à 762 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 762 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1095 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 762 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 726 mètres
Ventes au 63 Impasse du Chemin Neuf
Une vente a été recensée au 63 Impasse du Chemin Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Impasse du Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Impasse du Chemin Neuf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Impasse du Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Impasse du Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Impasse du Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 63 Impasse du Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Impasse du Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 63 Impasse du Chemin Neuf se situe 26.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Impasse du Chemin Neuf par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Impasse du Chemin Neuf se situe 35.2 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 45.32 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 400 € au 63 Impasse du Chemin Neuf à Cahors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 505 € si le professionnel les prend en charge.
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