33 Impasse du Four, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse du Four, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°29 mais inférieur de 8.63 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 33 Impasse du Four, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Badernes.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Lafayette à 151 mètres
- - Cahors à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 402 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 30 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 423 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 55 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 609 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Impasse du Four
Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Impasse du Four, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse du Four dans son marché local
Prix du 33 Impasse du Four par rapport à la voie
Sur Impasse du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 33 Impasse du Four se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse du Four par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse du Four se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 7.23 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
