78 Impasse du Maître de Chant, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Impasse du Maître de Chant, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°116 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 78 Impasse du Maître de Chant, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cabessut.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuyas à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olivier de Magny à 377 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 377 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1033 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Impasse du Maître de Chant
Aucune vente n'a été recensée au 78 Impasse du Maître de Chant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Impasse du Maître de Chant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Impasse du Maître de Chant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Impasse du Maître de Chant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Impasse du Maître de Chant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Impasse du Maître de Chant dans son marché local
Prix du 78 Impasse du Maître de Chant par rapport à la voie
Sur Impasse du Maître de Chant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 78 Impasse du Maître de Chant se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Impasse du Maître de Chant par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Impasse du Maître de Chant se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Cahors et -11.47 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
