1 Impasse Gilbert Granereau, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Gilbert Granereau, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°20 mais supérieur de 6.73 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Impasse Gilbert Granereau, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Terre Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rome à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olivier de Magny à 638 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 638 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 797 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 638 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Gilbert Granereau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Gilbert Granereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Gilbert Granereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Gilbert Granereau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Gilbert Granereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Gilbert Granereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Gilbert Granereau dans son marché local
Prix du 1 Impasse Gilbert Granereau par rapport à la voie
Sur Impasse Gilbert Granereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 1 Impasse Gilbert Granereau se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Gilbert Granereau par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Gilbert Granereau se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Cahors et -7.61 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
