16 Impasse Pablo Picasso, 46000 Cahors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°43 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Impasse Pablo Picasso, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Cabessut.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olivier de Magny à 508 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 508 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1061 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Pablo Picasso, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 16 Impasse Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Impasse Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 16 Impasse Pablo Picasso se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Pablo Picasso par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Pablo Picasso se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 10.86 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 850 € au 16 Impasse Pablo Picasso à Cahors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge.
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