74 Impasse Pierre Labro, 46000 Cahors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 74 Impasse Pierre Labro, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°80 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 74 Impasse Pierre Labro, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Terre Rouge.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuyas à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Gaston Monnerville à 486 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 486 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1043 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Impasse Pierre Labro
Aucune vente n'a été recensée au 74 Impasse Pierre Labro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Impasse Pierre Labro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Impasse Pierre Labro, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Impasse Pierre Labro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Impasse Pierre Labro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Impasse Pierre Labro dans son marché local
Prix du 74 Impasse Pierre Labro par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Labro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 74 Impasse Pierre Labro se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Impasse Pierre Labro par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Impasse Pierre Labro se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Cahors et -2.66 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 650 € au 74 Impasse Pierre Labro à Cahors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 016 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge.
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