34 Impasse Saint Urcisse, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse Saint Urcisse, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°38 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Impasse Saint Urcisse, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Badernes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 26 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Urcisse à 89 mètres
- - Cahors à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 735 mètres
- - Collège Gambetta à 391 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 770 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 641 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse Saint Urcisse
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse Saint Urcisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse Saint Urcisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse Saint Urcisse, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse Saint Urcisse dans son marché local
Prix du 34 Impasse Saint Urcisse par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Urcisse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 34 Impasse Saint Urcisse se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse Saint Urcisse par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Impasse Saint Urcisse se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 13.4 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Impasse Saint Urcisse à Cahors
Le loyer moyen estimé au 34 Impasse Saint Urcisse est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
