6 Place Clément Marot, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Place Clément Marot, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Les Badernes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 328 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Bénédictines de la Daurade à 75 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 85 mètres
- - Cahors à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 579 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 338 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 613 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 692 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 76 mètres
Ventes au 6 Place Clément Marot
Les 4 ventes au 6 Place Clément Marot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Clément Marot dans son marché local
Prix du 6 Place Clément Marot par rapport à la voie
Sur Place Clément Marot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 6 Place Clément Marot se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Clément Marot par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Clément Marot se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Cahors et 18.85 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Place Clément Marot
Les biens actuellement en vente autour du 6 Place Clément Marot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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