1 Place de la Croix, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Croix, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², supérieur de 10.6 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 1 Place de la Croix, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Cabessut.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Universitaire à 78 mètres
- - Cahors à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 182 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 549 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 147 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 105 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Teysseyre à 114 mètres
Ventes au 1 Place de la Croix
Les 2 ventes au 1 Place de la Croix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Croix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Croix dans son marché local
Prix du 1 Place de la Croix par rapport à la voie
Sur Place de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 1 Place de la Croix se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Croix par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de la Croix se situe 22.27 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 29.38 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
