1 place des Républicains Espagnols, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 place des Républicains Espagnols, affiche un prix moyen de 1 116 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 18 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 place des Républicains Espagnols, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Les Badernes à dominante tertiaire.
1 niveau - 18 locaux - 1154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0091 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0102 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 58 mètres
- - Cahors à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 525 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 286 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 558 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 742 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 1 place des Républicains Espagnols
Aucune vente n'a été recensée au 1 place des Républicains Espagnols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 place des Républicains Espagnols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 place des Républicains Espagnols, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 place des Républicains Espagnols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 place des Républicains Espagnols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 place des Républicains Espagnols dans son marché local
Prix du 1 place des Républicains Espagnols par rapport à la voie
Sur place des Républicains Espagnols, le prix moyen des appartements s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 1 place des Républicains Espagnols se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 place des Républicains Espagnols par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 place des Républicains Espagnols se situe 28.19 % en dessous de la moyenne de Cahors et 30.38 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 place des Républicains Espagnols à Cahors
Le loyer moyen estimé au 1 place des Républicains Espagnols est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
