Rue Pellegry, 46000 Cahors
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pellegry, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 539 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pellegry dans son marché local
Prix Rue Pellegry par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pellegry se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Cahors et 3.99 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pellegry à Cahors
Le loyer moyen estimé Rue Pellegry est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pellegry
Les ventes enregistrées Rue Pellegry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pellegry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 98 mètres
- - Cahors à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 424 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 169 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 455 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 162 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 686 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pellegry
Adresses Rue Pellegry
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pellegry, classées par tranches de numéros.
