49 Place du 8 Mai, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Place du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°33 mais inférieur de 11.96 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 49 Place du 8 Mai, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Plaine de la Barre.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daudet à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1519 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1500 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 1378 mètres
- - Ecole primaire publique P. Ségala à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Place du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 49 Place du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Place du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Place du 8 Mai, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Place du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Place du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Place du 8 Mai dans son marché local
Prix du 49 Place du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 49 Place du 8 Mai se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Place du 8 Mai par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Place du 8 Mai se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 16.76 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
