685 Route de Trespoux, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 685 Route de Trespoux, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 16.63 % à celui du n°675 et de 17.15 % à celui du n°619.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 685 Route de Trespoux, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cabazat.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Furoulet à 135 mètres
- - Cahors à 2978 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 4002 mètres
- - Collège Gambetta à 3161 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 4026 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 3398 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 2872 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Coulonges à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 685 Route de Trespoux
Aucune vente n'a été recensée au 685 Route de Trespoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 685 Route de Trespoux dans son marché local
Prix du 685 Route de Trespoux par rapport à la voie
Sur Route de Trespoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 685 Route de Trespoux se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 685 Route de Trespoux par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 685 Route de Trespoux se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 30.68 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 685 Route de Trespoux
Les biens actuellement en vente autour du 685 Route de Trespoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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