4 Rue Alphonse Daudet, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°48 et du 4.14 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Rue Alphonse Daudet, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Plaine de la Barre.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamothe à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 1288 mètres
- - Ecole primaire publique P. Ségala à 304 mètres
Ventes au 4 Rue Alphonse Daudet
Les 2 ventes au 4 Rue Alphonse Daudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alphonse Daudet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 4 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 4 Rue Alphonse Daudet se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alphonse Daudet par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alphonse Daudet se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 7.29 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
