33 Rue Ambroise Croizat, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°43 mais identique à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 33 Rue Ambroise Croizat, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Plaine de la Barre.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 160 mètres
- - Cahors à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1044 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 977 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1026 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 976 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 919 mètres
- - Ecole primaire publique P. Ségala à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Ambroise Croizat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 33 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 33 Rue Ambroise Croizat se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Ambroise Croizat par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Ambroise Croizat se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 6.52 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
