41 Rue Berthelot, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°26 mais inférieur de 21.84 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 41 Rue Berthelot, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cabessut.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rome à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Gaston Monnerville à 686 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 686 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 724 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 492 mètres
Ventes au 41 Rue Berthelot
Une vente a été recensée au 41 Rue Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Berthelot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 41 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 41 Rue Berthelot se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Berthelot par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Berthelot se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Cahors et 3.03 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
