12 Rue Clément Marot, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Clément Marot, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Badernes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Bénédictines de la Daurade à 32 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 30 mètres
- - Cahors à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 535 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 265 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 567 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 730 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 89 mètres
Ventes au 12 Rue Clément Marot
Les 0 ventes au 12 Rue Clément Marot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 12 Rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 12 Rue Clément Marot se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Clément Marot par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Clément Marot se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 3.11 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Clément Marot
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Clément Marot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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